В «Авито» назвали регионы с самыми дорогими комнатами

Спрос на покупку квартир по частям в России за год вырос на 13%. Максимальные цены — в Москве, Санкт-Петербурге и Сочи

В «Авито» назвали регионы с самыми дорогими комнатами

Фото: Александр Щербак/ТАСС

Средняя стоимость предложения комнаты на продажу в России в марте 2021 года составляет 34 тыс. руб. за 1 кв. м, говорится в исследовании «Авито Недвижимости». Средний бюджет предложения комнаты на продажу составил 578 тыс. руб. Самые дорогие комнаты — в Москве, Сочи и Санкт-Петербурге.

В столице средняя стоимость комнат в предложении составляет 225 тыс. руб. за 1 кв. м (+16% за год), в Сочи это 121 тыс. руб. (+21%), в Санкт-Петербурге — 109 тыс. руб. (+14%). Самые дешевые комнаты — в Ульяновске (23,9 тыс. руб. за 1 кв. м), Брянске (26 тыс. руб.) и Кирове (26,2 тыс. руб.).

Как считали

В выборку вошли 33 крупных города с максимальным предложением комнат в аренду и на продажу в базе «Авито Недвижимости». Спрос оценивался по числу обращений за контактами продавца, указанными в объявлении. Сравнивались показатели февраля 2021-го и февраля 2020 года.

Средняя ставка аренды комнат по стране, как подсчитали в компании, составляет 556 руб. за 1 кв. м (около 9 тыс. руб. за объект) в месяц. Максимальные ставки аренды, как и цены купли-продажи, отмечаются в Москве (833 руб.), Санкт-Петербурге (750 руб.) и Сочи (656 руб.). Самые низкие цены — в Ставрополе (306 руб.), Брянске (324 руб.) и Ульяновске (350 руб.).

Цены на комнаты в России

Регион Цена 1 кв. м, руб. Динамика, февраль 2021 года к февралю 2020 года Ставка аренды, руб. за 1 кв. м в год Динамика, февраль 2021 года к февралю 2020 года
Россия34 0000%55611%
Барнаул44 44411%4678%
Брянск26 099-1%3246%
Волгоград34 4002%3894%
Воронеж34 4834%3896%
Екатеринбург61 4752%6180%
Ижевск35 8332%3891%
Иркутск54 6329%5143%
Казань70 00015%533-4%
Калининград49 45111%4675%
Киров26 241-4%3754%
Краснодар47 2229%412-1%
Красноярск45 8335%528-3%
Москва224 83916%833-6%
Нижний Новгород48 3878%4662%
Новосибирск54 16710%523-2%
Омск38 4627%423-2%
Пермь46 6676%5000%
Ростов-на-Дону44 6431%471-6%
Рязань32 0901%412-1%
Самара41 111-1%4670%
Санкт-Петербург108 56014%750-5%
Саратов31 6671%3750%
Севастополь94 44419%563-3%
Симферополь71 8233%444-5%
Сочи121 05321%6565%
Ставрополь33 3338%306-3%
Томск48 7808%5000%
Тула47 7948%5007%
Тюмень46 6676%5000%
Ульяновск23 889-3%3501%
Уфа60 0004%51910%
Челябинск29 0002%3750%
Ярославль37 3984%4066%

Данные: «Авито Недвижимость»

В целом по стране за год спрос на покупку комнат вырос на 13%, на аренду — снизился на 2%. Предложение комнат в сегменте купли-продажи сократилось на 15%, в сегменте аренды — на 11%.

Недавно аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость» отметили рост спроса на съемные комнаты в Москве, включая аренду в складчину, когда в одной комнате проживает два и более нанимателя. В марте на комнаты пришлось 29% всех сделок по аренде в компании.

Читайте также:

  • Что выгоднее: взять кредит на квартиру или снимать жилье
  • Как вычислить фейковое объявление об аренде квартиры

Автор
Валерия Семенова

Арендный бизнес

Источник: rbc.ru

Добавить комментарий

*

четырнадцать − шесть =