Риелторы назвали районы Москвы с самыми дешевыми съемными однушками

Средняя ставка аренды однокомнатных квартир ниже всего на востоке столицы. Самые дешевые районы — Восточный и Молжаниновский

Риелторы назвали районы Москвы с самыми дешевыми съемными однушками

Фото: Lipik Stock Media/shutterstock

Самые низкие ставки аренды однокомнатных квартир среди административных округов Москвы зафиксированы в Восточном АО. Средняя стоимость съема однушки составляет здесь 31,9 тыс. руб. в месяц, говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» рейтинге (см. таблицу) риелторской компании «Миэль-Недвижимость».

В тройку округов с самыми дешевыми съемными однушками также вошли Юго-Восточный АО (32,8 тыс. руб. в месяц) и Южный АО (33,52 тыс. руб.), самые дорогие округа — ЦАО (54,9 тыс.) и ЗАО (39,2 тыс.).

Как считали

В «Миэль» оценили средние ставки аренды в базе, с которой работают риелторы (в нее входят районы Старой Москвы, исключая ЗелАО). Элитные объекты в статистике не учитывались.

Район Москвы, в котором аренда однокомнатной квартиры обойдется дешевле всего, также расположен в ВАО — это район Восточный, где средняя ставка составляет 23,14 тыс. руб. в месяц. Второе место — у района Молжаниновский (24,5 тыс.), третье — у Капотни (26,5 тыс.). Четвертое и пятое места с небольшим отрывом занимают Внуково (26,62 тыс.) и Бирюлево Западное (26,64 тыс.). Средние ставки ниже 30 тыс. руб. в месяц зафиксированы еще в 12 районах:

  • Некрасовка (27,2 тыс.);
  • Бирюлево Восточное (27,35 тыс.);
  • Метрогородок (27,4 тыс.);
  • Вешняки (28,15 тыс.);
  • Алтуфьевский (28,45 тыс.);
  • Ярославский (28,8 тыс.);
  • Ивановское (28,8 тыс.);
  • Южное Бутово (29,2 тыс.);
  • Косино-Ухтомский (29,2 тыс.);
  • Гольяново (29,3 тыс.);
  • Дмитровский (29,3 тыс.);
  • Лосиноостровский (29,3 тыс.).

В «Авито Недвижимости» оценили для РБК стоимость аренды жилья в районах Новой Москвы. Минимальная ставка — 22 тыс. руб. в месяц — зафиксирована в поселении Вороновское Троицкого АО.

В «Миэль» указывают, что однокомнатные квартиры — самые востребованные у столичных арендаторов. «Однушки всегда сдаются быстрее, чем многокомнатные, поскольку именно они интересуют большинство арендаторов», — говорит главный аналитик «Миэль» Екатерина Бережнова. В среднем однокомнатная квартира находит своего арендатора примерно за две недели, отмечает эксперт, и чем дешевле квартира, тем быстрее это происходит.

Стоимость аренды однокомнатных квартир по районам Москвы

Район Средняя ставка аренды однокомнатной квартиры, март 2021 года, руб.
ВАО31 890,77
Богородское31 966,21
Вешняки28 153,06
Восточное Измайлово 31 733,33
Восточный23 142,86
Гольяново29 287,16
Ивановское28 806,69
Измайлово39 740,35
Косино-Ухтомский29 187,88
Метрогородок27 422,22
Новогиреево32 305,70
Новокосино31 340,00
Перово30 170,40
Преображенское36 953,45
Северное Измайлово30 514,53
Соколиная Гора34 343,30
Сокольники40 024,10
ЮВАО32 811,67
Выхино-Жулебино30 627,45
Капотня26 547,88
Кузьминки31 336,74
Лефортово41 669,99
Люблино32 470,59
Марьино32 950,41
Некрасовка27 179,97
Нижегородский31 920,32
Печатники32 956,63
Рязанский31 990,63
Текстильщики33 084,85
Южнопортовый40 611,73
ЮАО33 521,69
Бирюлево Восточное27 349,71
Бирюлево Западное26 645,06
Братеево32 324,17
Даниловский44 627,55
Донской41 936,84
Зябликово30 774,47
Москворечье-Сабурово34 171,31
Нагатино-Садовники40 862,39
Нагатинский Затон36 017,88
Нагорный34 448,73
Орехово-Борисово Северное32 388,00
Орехово-Борисово Южное31 299,32
Царицыно30 810,70
Чертаново Северное33 708,38
Чертаново Центральное32 430,91
Чертаново Южное31 634,99
СВАО33 544,96
Алексеевский39 136,02
Алтуфьевский28 448,65
Бабушкинский34 073,75
Бибирево31 029,69
Бутырский36 652,14
Лианозово31 813,59
Лосиноостровский29 312,48
Марфино34 367,51
Марьина Роща41 173,20
Останкинский39 160,68
Отрадное33 623,42
Ростокино35 137,00
Свиблово 35 428,18
Северное Медведково31 370,41
Северный30 540,00
Южное Медведково31 756,67
Ярославский28 804,79
СЗАО33 953,62
Куркино37 965,52
Митино33 929,77
Покровское-Стрешнево34 201,75
Северное Тушино 31 617,90
Строгино34 618,00
Хорошево-Мневники35 977,27
Щукино36 340,51
Южное Тушино31 342,61
ЮЗАО35 412,71
Академический41 488,79
Гагаринский44 085,93
Зюзино33 419,27
Коньково35 168,07
Котловка36 090,48
Ломоносовский42 327,16
Обручевский39 445,58
Северное Бутово32 164,18
Теплый Стан35 207,47
Черемушки 37 703,82
Южное Бутово29 245,12
Ясенево32 510,74
САО36 436,37
Аэропорт42 408,16
Беговой47 353,76
Бескудниковский33 771,18
Войковский40 728,42
Восточное Дегунино30 692,09
Головинский30 986,74
Дмитровский29 338,58
Западное Дегунино30 896,78
Коптево33 829,43
Левобережный36 251,28
Молжаниновский24 500,00
Савеловский40 266,02
Сокол39 723,68
Тимирязевский35 512,63
Ховрино33 302,07
Хорошевский47 431,73
ЗАО39 156,41
Внуково26 625,00
Дорогомилово54 589,77
Крылатское41 467,37
Кунцево37 092,22
Можайский 34 184,63
Ново-Переделкино32 191,16
Очаково-Матвеевское34 955,34
Проспект Вернадского40 208,14
Раменки44 510,27
Солнцево31 976,63
Тропарево-Никулино41 399,03
Филевский Парк40 513,46
Фили-Давыдково 37 745,14
ЦАО54 859,18
Арбат71 458,31
Басманный49 704,28
Замоскворечье54 708,78
Красносельский50 789,63
Мещанский56 264,95
Пресненский56 751,68
Таганский45 700,34
Тверской61 371,62
Хамовники62 846,94
Якиманка55 661,80

Данные: «Миэль»

Недавно столичные риелторы проанализировали районы центра Москвы с максимальным предложением жилья в аренду по ставке до 40 тыс. руб. в месяц. Лидером стала Таганка, на которую приходится почти треть такого предложения ЦАО. Выбор съемных квартир в центре Москвы по ставке до 40 тыс. руб. ограничивается 220 вариантами, по ставке до 50 тыс. руб. экспонируется более 550 объектов.

Читайте также:

  • Аренда квартир в Москве: что будет со ставками в 2021 году
  • Аренда квартиры: какие проблемы возникают при найме жилья
  • «Дом.РФ» предупредил о предстоящем подорожании аренды жилья в Москве

Автор
Валерия Семенова

Районы Москвы

Источник: rbc.ru

Добавить комментарий

*

четыре + 20 =