Риелторы назвали районы — лидеры Москвы по предложению жилья в аренду

Больше всего квартир в аренду предлагается в центре Москвы. Тройку районов по объемам экспозиции составляют Пресня, Тверской и Хамовники

Риелторы назвали районы — лидеры Москвы по предложению жилья в аренду

Жилая застройка Пресненского района Москвы

(Фото: Антон Новодережкин/ТАСС)

Самый большой выбор предложения съемных квартир среди столичных административных округов в марте 2021 года зафиксирован в Центральном АО — 5978 квартир, или 15,9% всего объема предложения. Среди районов по объему экспозиции лидирует Пресненский, следует из предоставленного «РБК-Недвижимости» рейтинга компании «Миэль» (см. таблицу).

Второе место среди округов Москвы, по оценке «Миэль», занимает Западный АО с долей предложения в 12% (4510 квартир), третье — Юго-Западный АО с 11,88% (4465 квартир). Меньше всего жилья в аренду предлагается в Северо-Западном АО: 2630 квартир, или 7% предложения.

Как считали

В «Миэль» оценили уровень предложения и средние ставки аренды в базе, с которой работают риелторы (в нее входят районы Старой Москвы, исключая ЗелАО). Элитные объекты в статистике не учитывались.

Доля Пресни в общем объеме столичного предложения жилья в аренду составляет 2,9%. Второе и третье места в этом рейтинге также занимают столичные районы — Тверской (2,55%) и Хамовники (2,09%).

Предложение жилья в аренду, Москва, март 2021 года

Район Предлагается квартир в аренду, шт. Доля в общем предложении съемного жилья Москвы
ЦАО597815,9%
Пресненский1091 2,90%
Тверской959 2,55%
Хамовники7852,09%
Таганский6371,69%
Басманный6331,68%
Мещанский4871,3%
Арбат4641,23%
Замоскворечье3720,99%
Красносельский2840,76%
Якиманка2660,71%
ЗАО451012%
Раменки5661,51%
Кунцево5121,36%
Фили-Давыдково4821,28%
Дорогомилово4601,22%
Можайский4561,21%
Тропарево-Никулино4311,15%
Очаково-Матвеевское3380,9%
Филевский парк2840,76%
Проспект Вернадского2830,75%
Крылатское2570,68%
Солнцево2330,62%
Ново-Переделкино1670,44%
Внуково410,11%
ЮЗАО446511,88%
Южное Бутово5141,37%
Черемушки5001,33%
Коньково4901,3%
Зюзино4651,24%
Теплый Стан3801,01%
Обручевский3710,99%
Академический3460,92%
Ясенево3370,9%
Ломоносовский3170,84%
Гагаринский2700,72%
Северное Бутово2400,64%
Котловка2350,63%
ЮАО431711,48%
Даниловский3791,01%
Царицыно3700,98%
Чертаново Южное3600,96%
Нагатинский Затон3410,91%
Орехово-Борисово Южное3240,86%
Нагорный3050,81%
Бирюлево Восточное2880,77%
Орехово-Борисово Северное2860,76%
Чертаново Центральное2670,71%
Чертаново Северное2670,71%
Нагатино-Садовники2440,65%
Зябликово2340,62%
Братеево1820,48%
Москворечье-Сабурово1640,44%
Донской1580,42%
Бирюлево Западное1480,39%
ВАО427111,36%
Гольяново5351,42%
Перово4031,07%
Северное Измайлово3801,01%
Вешняки3490,93%
Богородское3340,89%
Измайлово3140,84%
Преображенское2870,76%
Соколиная Гора2740,73%
Новогиреево2660,71%
Ивановское2650,7%
Сокольники2410,64%
Восточное Измайлово1760,47%
Новокосино1750,47%
Косино-Ухтомский1530,41%
Метрогородок1020,27%
Восточный170,05%
СВАО391710,42%
Отрадное4431,18%
Северное Медведково3290,88%
Бибирево3180,85%
Алексеевский3100,82%
Бабушкинский2610,69%
Ярославский2530,67%
Лосиноостровский2330,62%
Марьина Роща2310,61%
Южное Медведково2240,6%
Останкинский2060,55%
Свиблово2060,55%
Бутырский1900,51%
Лианозово1890,5%
Ростокино1550,41%
Марфино1510,4%
Северный1190,32%
Алтуфьевский990,26%
ЮВАО381310,14%
Марьино6481,72%
Выхино-Жулебино5401,44%
Люблино5141,37%
Кузьминки5051,34%
Рязанский3210,85%
Лефортово2620,7%
Текстильщики2380,63%
Южнопортовый2220,59%
Печатники1930,51%
Некрасовка1590,42%
Нижегородский1430,38%
Капотня680,18%
САО36949,83%
Хорошевский4231,13%
Головинский3130,83%
Ховрино3110,83%
Аэропорт2800,74%
Коптево2780,74%
Беговой2550,68%
Тимирязевский2530,67%
Войковский2450,65%
Савеловский2290,61%
Левобережный2020,54%
Бескудниковский1950,52%
Западное Дегунино1860,49%
Дмитровский1790,48%
Сокол1710,45%
Восточное Дегунино1490,4%
Молжаниновский250,07%
СЗАО26307%
Митино5591,49%
Хорошево-Мневники5361,43%
Северное Тушино4201,12%
Строгино2990,8%
Южное Тушино2610,69%
Щукино2420,64%
Покровское-Стрешнево2240,6%
Куркино890,24%

Данные: «Миэль»

В «Авито Недвижимости» подтверждают лидерство Пресни по числу вариантов съемного жилья в столице — на район приходится 4% всего объема предложения в базе компании. «Относительно февраля 2020 года показатели спроса в Пресненском районе стали ниже на 5%, но цена предложения аренды здесь продолжает расти — в феврале 2021-го средняя запрашиваемая ставка составила 180 тыс. руб./мес. (+13% за год)», — говорит руководитель направления долгосрочной аренды сервиса «Авито Недвижимость» Руслан Закирьянов.

Средняя ставка аренды однокомнатной квартиры массового сегмента (без учета элитных вариантов) в районе, по оценке «Миэль», составляет 56,75 тыс. руб. в месяц. Средний показатель по ЦАО — около 55 тыс. руб. в месяц. Большинство квартир в Москве, по данным риелторов, сдаются в аренду в среднем за две недели.

Недавно в риелторской компании «Инком-Недвижимость» обратили внимание на рост спроса на аренду комнат в Москве. По данным риелторов, выросло также число запросов на съемное жилье с подселением — когда в одной комнате живет двое и более арендаторов.

Читайте также:

  • Что выгоднее: взять кредит на квартиру или снимать жилье
  • Серая зона: почему россияне не хотят уплачивать налоги с аренды квартир
  • Как вычислить фейковое объявление об аренде квартиры

Автор
Валерия Семенова

Районы Москвы

Источник: rbc.ru

Добавить комментарий

*

четыре × 1 =