Падение цен на аренду квартир в Москве

Сильнее всего за время карантина подешевел наем трехкомнатных квартир — почти на 10 тыс. рублей

Стоимость аренды квартир в Москве за время режима самоизоляции снизилась в среднем на 6–10%. На рынке посуточной аренды, наоборот, ставки постепенно восстанавливаются.

Такие данные содержатся в исследовании «Яндекс.Недвижимости» (есть в распоряжении редакции).

Цены упали

За время карантина спрос на аренду квартир в столице заметно снизился, за ним скорректировались цены. По оценкам аналитиков, аренда однокомнатных квартир с марта по июнь подешевела на 6%, до 34,2 тыс. руб., двухкомнатных квартир — на 7%, до 47,1 тыс. руб. Сильнее всего упали цены на аренду трехкомнатных квартир — на 10%, до 81,8 тыс. руб.

Доступных квартир стало больше

По данным сервиса, в карантин стало расти число предложений на рынке аренды: только однушек выставили на 42% больше, чем в марте. В июне их число пошло на спад, но все еще оставалось выше, чем в другие месяцы. Также увеличилось число доступных для аренды квартир.

«Еще полгода назад снять однокомнатную квартиру в пешей доступности от метро за 25 тыс. руб. было очень сложно (если вообще возможно). В основном это были низколиквидные предложения — из-за локации и общего состояния жилья. Теперь на сервисе сотни таких квартир», — отметили в «Яндекс.Недвижимости».

Посуточная аренда постепенно оживает

Весной краткосрочная аренда практически встала: туристов и командированных в столицах не наблюдалось. Некоторые арендодатели предпочли переориентироваться на рынок долгосрочной аренды и сдать квартиры на несколько месяцев или даже на год, не предвидя скорого возвращения спроса на краткосрочку.

Сейчас рынок посуточной аренды постепенно оживает. Арендные ставки оттолкнулись от майского минимума в 2 тыс. руб. (до начала самоизоляции один день стоил в среднем 3 тыс. руб.) и в июне достигли 2,5 тыс. руб.

Ранее аналитики ЦИАН рассказали, кому проще всего снять жилье в Москве. По их данным, идеальным арендатором для столичных рантье является семейная пара, работающая в банковской сфере, без детей и кошек или с одним ребенком.

Автор:
Наталия Густова

Источник: rbc.ru

Добавить комментарий

*

два + четыре =